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Exclusivité
Réf. 21034

Achat Maison 8 pièces 149m² VALLON PONT D ARC 07150

336 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre Exclusivité Coeur de village
Située aux portes de la magnifique réserve naturelle des gorges de l'Ardèche, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 759m2, elle dispose d'une belle piscine 8x4, idéale pour profiter des beaux jours. En rez de jardin un appartement comprenant un salon, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau/toilette ainsi qu'un garage motorisé. Cet espace est parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
Au 1 étage : Une agréable terrasse exposée plein sud, baignée de soleil donnant sur un spacieux salon/séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau/toilette.
Les atouts : proximité des commerces, écoles, grotte Chauvet, Pont d'Arc, rivières.
Cette maison conviendra parfaitement pour une maison familiale ou secondaire avec un fort potentiel locatif.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLON PONT D ARC (07150) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2000

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    RENAISSANCE IMMOBILIER

    15 avenue Chaillot 30430 BARJAC

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