Achat Maison 8 pièces 219m² ST DENIS EN VAL 45560
419 900 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 277-LADNIMMO45430
Description du bien
Située dans un environnement agréable et recherché de Saint-Denis-en-Val à 5mn du bourg et de tous commerces, cette vaste maison familiale saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité.
Développant une surface habitable d'environ 219 m², la maison se compose de 6 chambres dont 2 au rez de chaussée idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un séjour lumineux de 45 m², parfait pour les moments de partage, et d'une vaste véranda de 41 m².
Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, un véritable atout pour faciliter le quotidien familial.
Le mode de chauffage mixte, combinant un poêle à bois et une pompe à chaleur AIR/AIR réversible, assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et isolation optimale.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :
un double garage de 37 m²,
un atelier,
une laverie,
offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 012 m², d'un chalet indépendant, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour une visite ! Sébastien VERDIER au O66O722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans n°889113601- sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Sébastien VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889113601
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS EN VAL (45560)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3810 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY