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Exclusivité
Réf. JP1403

Achat Maison 4 pièces 87m² LE MANS 72100

149 900 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

LE MANS SUD QUARTIER CITÉ DES PINS EXCLUSIVITÉ NEXYMO : charmante maison des années 30 de 3 chambres idéalement située dans un quartier calme du Mans à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Un bien avec du cachet et un beau potentiel, parfait pour un projet de résidence principale à personnaliser.
Cette maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC à rénover entièrement, accès direct à un garage de 18 m2
- À l'étage : 2 chambres, dont une grande d'environ 20 m2, une salle de bain.
Terrain sur l'arrière d'environ 100 m2, à aménager selon vos envies (jardin, terrasse...).
Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur récente (2023). Ballon thermodynamique (2023)
Travaux à prévoir : Rénovation complète de la salle d'eau du rez-de-chaussée, rafraîchissement afin de créer un intérieur à votre goût (peintures, décoration...).
Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1403 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MANS (72100) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    84 Bis rue Montoise 72000 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 06 63 57 92 99

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