Achat Maison 3 pièces 56m² ESPAGNAC 19150
113 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.6% TTC (104389 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3846
Description du bien
Située dans un hameau paisible sur la commune d'Espagnac, à 25 minutes de Tulle, 20 minutes de Marcillac-la-Croisille et 30 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 56 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 32 m2, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cantou qui apporte tout le charme de l'ancien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. La toiture, refaite il y a moins de 10 ans, constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré d'environ 8 000 m2, attenant à la maison, avec une petite partie boisée. Un hangar complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier...). Ce bien est idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESPAGNAC (19150)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (430 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4301313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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27 AVENUE PASTEUR 19400 ARGENTAT