Achat Maison 5 pièces 121m² FONTAINEBLEAU 77300
660 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 3128
Description du bien
Fontainebleau, maison familiale contemporaine au calme avec suite parentale de plain-pied, jardin et rooftop terrasse.
A proximité immédiate de la forêt, des écoles maternelle et primaire, et à seulement 13 minutes à pied de la Place de l'Étape, cette maison familiale de construction récente (2014) développe environ 121,83 m2 au sol / 107 m2 habitables. Nichée en arrière-lot d'une petite copropriété récente, elle offre un cadre de vie paisible, intime et recherché, au coeur d'un environnement privilégié. Parfait état. Triple orientation.
Extérieurs & annexes : Jardin privatif de 78,25 m2 avec terrasse de plain-pied de 20 m2. Superbe terrasse panoramique de 54,97 m2. Double box fermé en sous-sol de 45 m2. Cave
Rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un espace bureau idéal télétravail, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, WC indépendants.
À l'étage : un palier distribue deux belles chambres, une spacieuse salle de bains avec WC.
Accès à une remarquable terrasse panoramique.
Les atouts :
Construction récente. Parfait état. Suite parentale en rez-de-chaussée. Calme absolu. Volumes agréables et distribution fonctionnelle. Double stationnement boxé. Cave. Forêt, écoles, commerces et centre-ville à pied.
Une opportunité rare à Fontainebleau pour les acquéreurs recherchant confort moderne, extérieur généreux et emplacement idéal.
Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 2587 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINEBLEAU (77300)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
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19 RUE GRANDE 77300 FONTAINEBLEAU