Achat Maison 4 pièces 160m² STE MAXIME 83120
1 790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 300V4820M
Description du bien
Située dans le quartier le plus recherché de Sainte-Maxime, à 350 m du centre-ville, cette villa de plain-pied construite en 2025 allie avec élégance l'architecture méditerranéenne traditionnelle à un design contemporain épuré.
La maison s'organise autour d'un agencement fonctionnel distinguant harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit.
Dès l'entrée, équipée d'un vestiaire et donnant accès aux toilettes invités (7,4 m²), le regard est immédiatement attiré par une perspective traversante offrant une vue sur le salon, la piscine, un superbe pin parasol, puis les collines en arrière-plan.
L'espace de vie de 50 m² comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès direct depuis la cuisine vers la terrasse et depuis le salon vers le jardin. Les ouvertures sur les autres façades, les belles hauteurs sous plafond et les généreux volumes offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le patio de 33 m², visible depuis le séjour, constitue un véritable espace de caractère pouvant être aménagé selon les envies. Son mur en parement de pierre, sublimé par un éclairage soigné, crée le soir une continuité visuelle élégante avec le salon.
La villa dispose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur :
Une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire et toilettes, ainsi que des volets roulants.
Une seconde suite de 15 m² avec grand placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et volets roulants.
Une troisième chambre de 12 m² avec grand placard, volets roulants et salle d'eau.
Une buanderie complète les prestations.
Le garage de 28 m², communicant avec la maison et ouvert sur le patio par une porte vitrée, bénéficie d'une climatisation, d'un sol carrelé, ainsi que des arrivées et évacuations d'eau. Sa belle hauteur sous plafond permet facilement d'envisager sa transformation en pièce de vie supplémentaire.
L'ensemble a été pensé avec soin afin d'offrir des espaces optimisés, confortables et faciles à vivre.
Superficie habitable : 130 m²
Garage : 28 m²
Terrain : 840 m²
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 558 € TTC / an et 754 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE JEAN JAURES - IMMEUBLE LA FREGATE 83120 STE MAXIME