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Réf. 2549

Achat Maison 5 pièces 94m² BRESSUIRE 79300

117 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (109559 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située non loin du centre-ville de Bressuire et à proximité immédiate de la voie verte, cette maison offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et pratique au quotidien !
Vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis et d'une terrasse de 30m2. La maison dispose également d'un garage, d'un préau et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
A l'intérieur, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte à aménager, ces deux espaces ayant un accès direct sur la terrasse, un débarras pouvant être aménagée en dressing ou petit bureau, un WC ainsi qu'une chaufferie/buanderie.
À l'étage un bel espace vous attend avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une salle de bains.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.
Les atouts : situation géographique recherchée, proximité du centre ville, panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation, tableau électrique récent.
Renseignements et visites avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      01/01/2022

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

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