Achat Appartement 1 pièce 28m² MEYLAN 38240
99 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 190
Description du bien
Sur la commune de MEYLAN, nous vous proposons ce studio de 28.15 m2 situé au 5ème étage de la copropriété LES CELIBATAIRES IV
Ce bien est distribué comme suit : un hall d'entrée, une kitchenette séparée de la pièce principale, une salle de bains avec WC.
Le séjour, exposé à l'Est, donne accès à un balcon couvert de 3.50 m2, offrant une vue dégagée sur la chaine de Belledonne.
Chauffage individuel électrique / menuiseries en aluminium
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le bien est vendu vide de toute occupation puisque le bail en cours a été résilié par le propriétaire actuel.
Le préavis de départ se termine le 26/01/2027 - Loyer actuel 499,57 EUR hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1220EUR (année de référence 2021, 2022, 2023)
Taxe foncière : 830.00 euros
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Pour un logement meublé, voici les plafond à ne pas dépasser:
Le loyer de référence pour ce logement est de 15.9EUR par m2, soit pour 28m2, un loyer de 445.2EUR hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 19.1EUR par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 28m2, un loyer de 534.8EUR hors charges.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 94 lots dont 94 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1102 EUR
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 1102 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3041111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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13 rue des Lilas 38240 MEYLAN