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Réf. 86977677

Achat Maison 5 pièces 170m² ROCHEFORT DU GARD 30650

525 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En campagne, à 2 km du centre du village, dans un quartier résidentiel, une maison "d'architecte" de plain-pied de 170m² habitable de type 6 pièces composé comme suit: une entrée desservant un double séjour de 31m² avec une cheminée + insert, dans la continuité une vaste pièce pouvant aussi servir de salon de 30m² avec une grande baie vitrée. Une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Une chambre avec une salle de bains et wc et avec une mezzanine attenante servant de bureau. Un hall de dégagement desservant 3 chambres respectivement de 12m², 13 m² et 12m². Salle de bains d'angle avec double vasque. Climatisation réversible dans toute la maison.
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Grande terrasse. Piscine de forme libre à débordement. Pool house. Garage pour deux véhicules 27m².
Portail automatique, Interphone. Terrain d'environ 2052m² arborés de chênes. Quelques travaux de rafraichissement, à prévoir.

Surface habitable: 170m²
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Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial
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CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT A
DPE NOUVELLE VERSION

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2410€/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROCHEFORT DU GARD (30650) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2021

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