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Réf. TMAI157923

Achat Maison 4 pièces 110m² MONT DE MARSAN 40000

235 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE, charmante maison 4 pièces 110 m² avec jardin paysagé de 566 m², idéale et bien entretenue ! - Maison de 4 pièces d'une superficie de 110 m².

Située dans un quartier apprécié proche des écoles et des commerces, cette maison de plain pied est composée de:
- une cuisine séparée ouvrant sur une grande véranda,
- un salon séjour lumineux complété par une deuxième véranda chauffée par une cheminée,
- trois chambres,
- un grand cellier
- une salle de bain récente,
- un WC indépendant.

Un garage indépendant offre un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain paysagé, crée un environnement agréable et accueillant.

Travaux d'isolation thermique réalisés en 2024, et menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne performance énergétique.
Tableau électrique remis à neuf en 2023.

Cette maison représente une belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONT DE MARSAN (40000) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA POUTET

    1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 05 58 75 29 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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