Achat Appartement 2 pièces 50m² CANNES 06150
223 630 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP971317
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 50 m² avec jardin et terrasse, dans un secteur recherché de Cannes, avec piscine et garage. - recherché - CITYA PHENIX vous propose un vaste T2 situé dans un secteur recherché de Cannes, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien rare offre une superficie généreuse de 50 m², avec un espace de vie lumineux de 28 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, et bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, ainsi qu'un jardin privatif de 45 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une belle terrasse à l'avant de l'appartement permet de créer un espace extérieur convivial. Les beaux volumes et le double vitrage contribuent à un confort optimal.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant une gestion efficace de la température. Ce bien est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Un grand box en sous-sol est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.
La résidence dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les commodités sont à proximité, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries accessibles à pied. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour un investissement ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très recherché de Cannes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 et 1 165 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06150)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 861 € TTC / an et 1165 € TTC / an
01/01/2021
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE