Achat Maison 4 pièces 88m² VIEUX BOUCAU LES BAINS 40480
461 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. KUYE-XGC-9Y5
Description du bien
À vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 88 m² avec garage, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une double terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours landais et des soirées d'été en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres (9 m², 9,7 m² et 9,6 m²), d'une salle de bain de 5,5 m² avec WC et d'un WC indépendant.
Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel complété par un poêle à bois garantissant une atmosphère cosy toute l'année.
À l'extérieur, le jardin de 500 m² offre un cadre verdoyant et facile d'entretien.
Situation idéale : dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du lac marin et des plages océanes, tout en restant proche des commodités du centre de Vieux-Boucau.
Référence agence : 2718
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1834 € TTC / an et 2482 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS