Achat Maison 4 pièces 92m² SAVERDUN 09700
173 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM30051
Description du bien
Liberkeys vous propose de découvrir cette maison T4 de plain-pied de 92 m², idéalement située à Saverdun. Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER.
Ce bien se compose de :
- Une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée.
- Trois chambres de 12,5 m², 11 m² et 9,5 m².
- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin clôturé.
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage et volets en bois.
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
- Cheminée.
- Toiture partiellement isolée.
- Assainissement collectif.
- Raccordement à la fibre.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison.
Charges mensuelles : environ 100 €/mois. Taxe foncière : 1 561 €. Prix attractif par rapport au marché local, contactez-nous pour une visite ou une estimation personnalisée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM30051. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVERDUN (09700)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09