Achat Appartement 2 pièces 42m² HYERES 83400
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 10045
Description du bien
Appartement T2 entièrement rénové - Lumineux et idéalement situé à Hyères
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'un immeuble bien placé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une copropriété valorisée, avec un ravalement de façade récemment réalisé et une cage d'escalier entièrement refaite.
Aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court ou moyen terme.
Un appartement baigné de lumière
Grâce à sa configuration traversante et ses trois expositions (Sud / Nord / Ouest), ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Agencement fonctionnel et moderne
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
1 chambre avec placard.
Salle d'eau avec toilette
Confort et équipements
Chauffage individuel électrique
Fibre optique installée
Antenne TV
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique
Situé dans un secteur recherché de Hyères, l'appartement offre un accès rapide à :
A deux pas du Centre-ville
Établissements scolaires (de la maternelle au lycée)
Commerces et services du quotidien
Parkings à proximité
Gare et axes autoroutiers
Aéroport
Idéal pour tous vos projets
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Une résidence principale confortable
Un investissement locatif rentable dans une zone dynamique
À visiter sans tarder !
Un bien rare alliant emplacement, luminosité et rénovation de qualité. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 640 € - montant maxi : 910 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET