Exclusivité
Réf. CPMH-Y31-FTZ
Description du bien
ORPI EXCLUSIVITÉ - Studio à Saint-Nicolas !
À seulement 1 minute à pied du Vieux-Port et 5 minutes de la gare de La Rochelle, studio de plus de 17 m² en parfait état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Au 2e étage d'une résidence soignée et bien entretenue, avec local vélos, ce bien parfaitement optimisé se compose d'une entrée avec rangements (emplacement branchement machine à laver), d'une salle d'eau avec WC (3 m²), d'un dégagement avec kitchenette et d'une belle pièce de vie de 12 m² exposée Ouest ; Aucun travaux à prévoir, DPE C, faibles charges de copropriété, Valeur locative estimée entre 500 et 520 € / mois charges comprises. Adresse recherchée, résidence de qualité, agencement intelligent. À découvrir sans tarder !
Référence agence : 9541
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 844 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
Non communiqué
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40 rue Chaudrier 17000 LA ROCHELLE