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Exclusivité
Réf. 18612

Achat Appartement 3 pièces 52m² DIGOIN 71160

67 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE : T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE - EMPLACEMENT PREMIUM

Opportunité rare ! Venez découvrir ce charmant T2 idéalement situé en rez-de-chaussée, au coeur vibrant de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct aux pittoresques Quais de Loire et au majestueux Pont-Aqueduc.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, grâce à ses nombreux avantages :

Les atouts du bien :
Emplacement central : Au coeur de la ville et de toutes les commodités.
Stationnement : Un précieux parking intérieur inclus.
Confort et Sécurité : Chauffage individuel au gaz, immeuble sécurisé par interphone, et toiture en bon état.
Praticité : Faibles charges de copropriété et raccordement au tout-à-l'égout.
Stockage : Une cave privative complète ce lot.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant centralité, faibles charges et prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DIGOIN (71160) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (152 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2026

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NEYRAT IMMOBILIER

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