Achat Maison 6 pièces 124m² NANTERRE 92000
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. W-049MKU
Description du bien
Engel & Völkers vous présente à la vente cet immeuble indépendant d'une superficie d'environ 124m² de surface brute, répartis sur plusieurs niveaux, et offrant une configuration fonctionnelle ainsi qu' un fort potentiel d'aménagement.
L'entresol accueille un espace indépendant de plus de 20m², aménagé en studio avec séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une chaufferie et un espace de stockage.
Le rez-de-chaussée surélevé propose un plateau d'environ 30m² composé d'une cuisine, d'une pièce principale et d'un WC indépendant.
Le premier étage, d'une surface d'environ 35m², se compose d'un palier desservant deux pièces avec accès à des balcons, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage, d'environ 37m², offre une configuration similaire avec un palier, deux pièces avec balcons, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, une terrasse - rooftop d'environ 19m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur exploitable.
Un garage complète ce bien.
Actuellement maison individuelle en monopropriété.
Procédure en cours : non
DPE : G (601 ) - GES : G (151 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 8 510 € -11 570 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Situé dans un secteur de Nanterre offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien.
À proximité de Place de la Boule, future station du Grand Paris Express, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un secteur en évolution.
Le quartier est fonctionnel, avec une desserte facilitée vers les axes principaux et les zones d'activité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTERRE (92000)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (601 kWh/m² an)
G (151 kgCO2/m².an)
Plus d'info601151151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8510 € TTC / an et 11570 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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