Réf. MF 4070-KWFR
Description du bien
Immeuble de rapport ? 10,15% de rentabilité brute
Situé dans le secteur recherché de Barbieux à Roubaix, à proximité immédiate du parc, des transports en commun, des commerces et des écoles (Edhec)
Immeuble cadastré composé de 9 lots sur la matrice, développant une surface totale d'environ 290m².
Il se compose actuellement de 8 lots :
?? ?3 appartements de type T2
?? ?1 appartement de type T3
?? ?1 appartement de type T5 (4 chambres louées)
Revenu locatif : 4 458? charges comprises / mois
Cash flow mensuel de +248? (financement 100% prix de vente sur 20 ans a 3,2%, et après paiement de toutes les charges relatives à l'immeuble)
Prix : 527 000,00? HAI
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Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d'une expertise offerte de votre financement immobilier.
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 685.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET
Carte T 938181161
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROUBAIX (59100)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES