Réf. VP096-GIUNTA
Description du bien
Centre ville de Forbach - Local commercial à fort potentiel ? emplacement stratégique !
Située en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 7 mètres. Idéale pour tout type d'activité (commerce, café, showroom?), elle offre un fort passage piéton.
Le local, à rafraîchir, constitue une base saine et modulable selon vos besoins. Lumineux (double vitrage aluminium), conforme ERP et PMR, avec sanitaires intégrés.
Libre immédiatement, il permet une installation rapide. Stationnement à proximité.
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur attractif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 607 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 607 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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44 A Rue Nationale 57350 STIRING WENDEL