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Réf. VP098-GIUNTA

Achat Local commercial 71m² FORBACH 57600

82 000 Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre ? Local professionnel médical ? Forbach (Moselle)
Idéalement situé et facilement accessible, ce local professionnel de 70 m² représente une excellente opportunité pour les professions médicales ou paramédicales.
Le bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, de plusieurs pièces type box pour les consultations, ainsi que de sanitaires. Fonctionnel et agencé actuellement en cabinet de kinésithérapie, il offre un cadre de travail confortable, adapté à une activité libérale (médecin, infirmier, ostéopathe, etc.).
Situé en étage et desservi par un ascenseur, le local bénéficie d'un accès facilité pour la clientèle, avec stationnement à proximité .
A voir sans attendre .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • F (353 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    353
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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