Exclusivité
Réf. 297
Description du bien
LINGOLSHEIM CENTRE - rue du Maréchal Foch
Offre dédiée aux investisseurs !
Locaux commerciaux loués à forte rentabilité
Nous vous proposons une très belle opportunité au centre de Lingolsheim de locaux commerciaux de 188.61 m² avec vitrines loués depuis plus de 25 ans à une agence immobilière.
Loyer annuel 42.444Euro hors charges et hors taxes.
Composés d'un accueil lumineux permettant deux postes et une salle d'attente, sept bureaux permettant l'accueil d'une dizaine de collaborateurs, quatre locaux techniques (archivage / baie informatique / copieurs), une kitchenette, trois WC et un grand balcon de 18 m² orienté OUEST.
Les locaux profitent des quatre expositions couplés aux grandes ouvertures vitrées typiques des années 60.
Ce qu'on aime ?
- la rentabilité locative intéressante
- la stabilité et fiabilité du locataire en place
- la rareté du produit sur le marché
- un placement intéressant
Pour plus de renseignements, contactez nous ou RDV sur notre site internet pour obtenir davantage d'informations ou pour effectuer la visite virtuelle
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 223
- Quote part charges courantes : 8080 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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E (393 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3936969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM