Achat Maison 6 pièces 217m² CARCARES STE CROIX 40400
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380040 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. 000075
Description du bien
A seulement 4 minutes du centre de Tartas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 217m2 habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une magnifique parcelle paysagée d'1,4 hectare.
Construite en 1998, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de ses équipements.
La maison propose :
- un grand salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir
- une cuisine ouverte avec îlot central
- un cellier/buanderie
- 4 chambres confortables
- 1 suite parentale avec salle de bains privative récemment rénovée
- une salle de bains familiale avec douche et baignoire
A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez également la grande piscine ( 11 * 5,50 m ), dont le liner a été récemment remplacé, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.
Le terrain arboré de 1,4 hectare, sans vis à vis, offre calme et intimité.
Un garage avec porte motorisée complète le bien.
Côté confort :
- menuiseries double vitrage
- volets roulants électriques
- pompe à chaleur récente ( 2024 )
Atout supplémentaire : une excellente performance énergétique ( DPE : B ) qui garantit confort et consommation maîtrisée.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités.
Prix de vente : 400 000 EUR FAI, honoraires charge acquéreur, soit 381 000 EUR hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1880 EUR . Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023.
Les risques auxquels ce bien est exosé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCARES STE CROIX (40400)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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8 ALL DE BOURGOGNE 40530 LABENNE