Achat Appartement 2 pièces 41m² PLEURTUIT 35730
157 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
Réf. 1579-DV
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER à Dinard :
Idéal pour un investissement locatif !
Découvrez cet agréable appartement d'environ 47 m², situé dans une résidence appréciée pour son environnement convivial et ses services. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangement ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Actuellement loué 480 € hors charges par mois, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son excellent potentiel d'investissement. La résidence dispose également d'une tisanerie favorisant les échanges entre résidents ainsi que d'un garage à vélos.
Une belle opportunité pour investir sereinement dans un cadre agréable, à proximité des commodités et du littoral !
Nombre de lots d'habitation : 182
Nombre de lots : 59
Charges communes mensuelles: 105 €
Charges annuelles : 1 268 €
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1579-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 157 900 € FAI dont 6,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 148 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 182
- Quote part charges courantes : 1268 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PLEURTUIT (35730)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (83 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info831515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2021
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD