Achat Maison 6 pièces 124m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TPO-ROUIL96026
Description du bien
Dans un hameau paisible avec proximité de toutes les commodités de Rouillé ;
Commerces, professionnels de santé, écoles et gare TER
Maison sur sous-sol avec accès en rez-de-jardin :
- Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée,
- salon-séjour lumineux avec insert et ouvert sur véranda parfaitement intégrée dans la pièce de vie, vue sur jardin arboré, coup de coeur garantie !
- dégagement, WC, bureau (pièce utilisée en lingerie) trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche.
Au sous-sol semi-enterré, une pièce aménagée, partie buanderie, grand espace atelier et stockage, chaufferie, wc et garage.
Cave enterrée.
Belle terrasse en façade, partiellement couverte . Préau sous véranda pour seconde terrasse, deux barbecues.
Et aussi :
Carport, abri de jardin, citerne enterrée de 9m3 pour arrosage potager et jardin.
Terrain arboré (nombreux fruitiers) et paysager, clos de haies et murs en façade.
Bien parfaitement entretenu (intérieurement comme extérieurement).
Aucun vis-à-vis, calme assuré.
Assainissement individuel (à revoir), chauffage fioul + insert, huisseries bois double vitrage et survitrage, volets battants en PU.
Maison à la distribution fonctionnelle, sous-sol de +100m²,
Emplacement géographique pratique,
Propriété pour les amoureux de la nature !
Contactez Laetitia pour une visite
#LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3620 € TTC / an
Non communiqué
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7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE