Achat Maison 10 pièces 356m²
414 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (398434 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 19455E-AB
Description du bien
Magnifique Longère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée!
Cette longère du XVIIIe siècle, saura vous séduire. Située aux portes d'EVRON, dans un écrin de verdure, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour y investir son immense surface!
La propriété a été acquise par les propriétaires dans les années 2000. Depuis, ils ont effectué d'importants travaux de restauration. Désormais à la retraite, et souhaitant se rapprocher de leurs enfants, ils cherchent un acheteur qui saura apprécier cette somptueuse propriété.
La longère comprend environ 350 m² habitables sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant à droite un très vaste séjour de 100 m², une cuisine (20 m²) et arrière-cuisine/buanderie (26 m²), à gauche WC indépendant, salle de douches et atelier (33 m²).
- A l'étage : un vaste palier mezzanine permet d'accueillir un confortable bureau. Le couloir dessert 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privée, une bibliothèque, une suite parentale de 60m² et sa salle de bains, un placard, un WC.
L'ensemble offre de très beaux volumes, et dispose de nombreuses ouvertures rendant la maison lumineuse, agréable et bien distribuée.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de 24 panneaux solaires, qui permettent l'autoconsommation et la revente.
Son grand parc de près d'1ha permettra de profiter aisément des extérieurs.
Située aux portes de la ville d'EVRON, les commodités y sont rapidement accessibles.
Cette magnifique propriété n'attend plus que les passionnés !
Vous souhaitez plus amples informations et programmer une visite sur cette merveille?
Contactez votre agence Immo de France Ouest EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 356 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (95 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info9577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19 Allée du VIEUX SAINT-LOUIS 53000 LAVAL