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Réf. AIR 1199-RSIMMOBILIER74300

Achat Appartement 1 pièce 23m² LES CARROZ D ARACHES 74300

98 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (94848 € hors honoraires)

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Balcon

Description du bien

Au sein d'une copropriété du quartier du Pré du Bois, venez découvrir ce nouveau studio avec coin montagne.

Disposition :
Entrée rangements
Coin montagne
Salle de bains avec WC
Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon
Extérieur :
Balcon exposé Est
Baie vitrée avec volet roulant
Vendu avec :
Cave
Casier à ski
Résidence :
Copropriété avec parkings spacieux
Terrain de tennis
Terrain de pétanque
Localisation :
Secteur calme du Pré du Bois
Arrêt de navette skibus juste en face de la résidence
À proximité immédiate du centre Aquacime
Nombreuses activités accessibles : tennis, tir à l'arc, accrobranche
Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement en station.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 ?. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 112
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES CARROZ D ARACHES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (274 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 642 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021

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RS IMMOBILIER

3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

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