Achat Maison 6 pièces 179m² ARSAC 33460
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (473813 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SPVMA130000850
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison ossature bois construite en 2011, d'environ 179 m2, en R+1, sur un terrain de plus de 2000 m2.
Elle se situe à Arsac, au fond d'une impasse, dans un environnement très calme.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie, lumineuse, exposée sud, avec une belle hauteur sous plafond, d'environ 55 m2, comprenant un salon, le coin salle à manger et la cuisine ouverte. La chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire possède sa propre terrasse.
Deux autres chambres de l'autre côté du salon se partagent une salle d'eau.
Une buanderie et un spacieux garage de 28 m2 complètent le rez de chaussée.
L'étage accueille une mezzanine avec coin bureau, ainsi qu'une quatrième chambre et sa salle d'eau.
L'extérieur comprend une très belle terrasse en bois, idéale pour recevoir. Le jardin est arboré, et piscinable.
Côté confort, chauffage électrique, insert, double vitrage en alu et volets roulants électriques.
Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13
DPE : B - GES : A
Prix net vendeur : 475 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 EUR
Prix de vente honoraires inclus 498 750 EUR
Mandat : 997.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARSAC (33460)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC