Achat Maison 8 pièces 282m² ESSOUVERT 17400
598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (568575 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86951603
Description du bien
EXCLUSIVITÉ. À seulement 4 km de la ville de SAINT-JEAN-D’ANGÉLY, avec un accès facile à l’A10. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, vous serez séduit par cette LONGÈRE CHARENTAISE, ses prestations et sa rénovation de qualité. Elle vous propose, sur une surface habitable d’environ 282 m², au rez-de-chaussée : belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec sol en chêne massif et insert (65 m²), une cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), un salon "cosy", une chambre, une salle d’eau/WC, un vestiaire, une grande buanderie avec évier en pierre, WC séparé. Au-dessus de l’entrée : une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. À l’étage : trois chambres, une salle de bains/WC (baignoire et douche à l’italienne).
Un premier jardin intimiste en façade (sud), un authentique balet charentais (idéal pour un véhicule ou pour créer un espace de réception couvert), petits dépendances et atelier. Un vaste parc arboré piscinable de 3378 m² (essences diverses, arbres fruitiers) complète ce bien rare.
Les plus : toiture entièrement refaite en 2023 + assainissement individuel conforme.
Les informations concernant l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 282 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESSOUVERT (17400)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4780 € TTC / an
01/01/2021
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39 COURS NATIONAL 17100 SAINTES