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Réf. 86973877

Achat Maison 5 pièces 127m² LIMAS 69400

395 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée en 2023, cette maison de 127 m² habitables propose un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Limas (et des commodités). En limite immédiate de Villefranche-sur-Saône. Gare SNCF à 15 min à pied.

Le rez-de-chaussée réunit cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une même pièce de vie. On y trouve aussi une chambre avec espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et une cave. Une mezzanine servant de salle de jeux pour enfants, avec filet suspendu au-dessus du salon, ajoute une touche originale et fonctionnelle à l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses.

À l'extérieur, le terrain de 615 m² est bien aménagé : auvent d'accueil, cuisine d'été sous tonnelle, espace jacuzzi, zone enherbée, un puits et plusieurs places de stationnement.

Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille qui cherche à se poser sans tarder.

Commerces à 1km
Crèche, école primaire et collège à 1km
Gare SNCF à 15 min à pied
Autoroute à 3 km
Supermarché à 2km

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Prix de vente : 395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    LIMAS (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MERCURE RHONE ALPES

    30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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