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Exclusivité
Réf. BSORL4.26

Achat Maison 8 pièces 248m² ORLEANS 45000

845 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette maison de charme concentre de nombreuses prestations. Située en centre ville et préservée du bruit, elle développe environ 248 m2 sur trois niveaux dont un superbe hall d'entrée avec son carrelage ciment, une double réception avec parquets et cheminées, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ainsi qu'un très élégant bureau donnant sur la jardin (télétravail garanti). Ce fameux jardin bien arboré et intime est exposé sud et comprend une dépendance. Au premier étage le palier distribue trois belles chambres particulièrement lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau avec fenêtres et des rangements. Au dernier étage l'immense suite parentale climatisée, comprenant la grande chambre, un coin bureau, un espace salon TV et une belle salle d'eau. Dans cette maison vous serez charmés dès l'entrée et les pièces de réception par tous ses ornements puis par la profondeur du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 248 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET DE ROCQUIGNY

    22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS

    Appeler l’agence Tél : 0238535742
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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