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Réf. 7870362

Achat Maison 10 pièces 420m² PONS 17800

945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (897750 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 2 km d'un centre-ville avec commerces et à 5 km de l'accès à l'A10, ce MOULIN À EAU entièrement rénové de 420 m² habitables vous propose : une partie habitation principale avec séjour équipé d'un insert et cuisine. À l'étage : une grande chambre avec salle de bains/douche/wc, grande mezzanine (35 m²). Une activité de 6 chambres d'hôtes dont un studio composé de 2 chambres (5 SDE), une salle de séjour, une salle de petits déjeuners dans l'ancien moulin.
Un chai de 70 m² au sol vient compléter ce bien. Un parc de 30 840 m² avec un étang alimenté par une source, idéal pour une activité de pêche ou de nautisme, parking d'accueil. Nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente.
Les plus : ensemble des toitures refaites en 2016. Chambres d'hôtes équipées de climatisation réversible.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 420 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONS (17800) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6780 € TTC / an et 9190 € TTC / an
      01/01/2021

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    39 COURS NATIONAL 17100 SAINTES

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