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Exclusivité
Réf. TMAI158909

Achat Maison 5 pièces 97m² BRASLES 02400

164 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

À vendre : Maison T5 (97 m²) située à Brasles, idéale pour votre famille ! - À VENDRE : Maison T5 située à BRASLES. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 97.66 m², répartie sur trois niveaux, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 26,35 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée, s'étend sur 8,22 m², offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Un dégagement complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, respectivement de 15,54 m² et 17,94 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dispose d'un bureau de 8,74 m² et d'une pièce supplémentaire de 9,46 m² en enfilade, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, elle bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un atelier avec une cave voutée en dessous.
Située dans un environnement calme. Cette maison est une exclusivité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 409 et 1 907 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    BRASLES (02400) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1409 € TTC / an et 1907 € TTC / an
      01/01/2021

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