Achat Maison 5 pièces 120m² BRETEUIL 27160
180 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM30352
Description du bien
Exclusivité Liberkeys - Visite virtuelle 3D disponible
Située à La Guéroulde, à seulement 2 minutes de Breteuil-sur-Iton, cette maison parfaitement entretenue offre 108 m² habitables et plus de 120 m² au sol, dans un environnement calme, à proximité des écoles et du ramassage scolaire.
Son agencement permet une vie de plain-pied et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant un bureau ou des espaces de rangement supplémentaires.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle
- Une grande chambre lumineuse avec dressing et accès direct à la salle d'eau
- Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau
À l'étage :
- Une très grande chambre
- Une seconde chambre disposant d'un point d'eau
- Une chaufferie-buanderie
- Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz par citerne.
Les extérieurs
Le terrain de 840 m² est organisé en deux espaces distincts :
- À l'avant, un jardin paysagé et partiellement clos
- À l'arrière, une cour sans vis-à-vis, idéale pour aménager une terrasse et profiter des beaux jours en toute tranquillité
Les dépendances
La propriété dispose d'un grand garage fermé en très bon état, d'un second garage ouvert ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.
À proximité :
- École maternelle à La Guéroulde
- Écoles, commerces et services à Breteuil-sur-Iton, à seulement 2 minutes
- Ramassage scolaire à proximité immédiate
Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM30352. Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRETEUIL (27160)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
E (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09