Achat Appartement 3 pièces 69m² STE MAXIME 83120
545 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. DOM30497
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement traversant de 69 m² (Loi Carrez) idéalement situé à Sainte-Maxime, à 3 minutes à pied des plages, du port et des commerces. Résidence de standing. Pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ce T3 offre une belle terrasse où savourer petits-déjeuners ensoleillés et apéritifs en soirée. L'espace de vie, avec cuisine américaine ouverte, crée une atmosphère conviviale et moderne, parfaite pour recevoir famille et amis.
Vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'un beau séjour. Une cave complète ce bien et apporte un vrai plus pratique pour le stockage. Ce bien, état neuf, finition au top et fonctionnel, conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer sur la Côte d'Azur qu'à un investisseur recherchant un fort potentiel locatif saisonnier dans une station très demandée.
Points pratiques : syndic en copropriété, mandat simple. Charges de copropriété : 2 000 €/an (soit environ 167 €/mois). Taxe foncière : 1 490 €. Diagnostics réalisés et état locatif attractif pour la saison estivale. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément.
Situation recherchée à proximité des restaurants, marchés locaux, écoles et espaces verts, offrant un quotidien pratique et un accès rapide aux activités nautiques et touristiques de la région. Opportunité rare à visiter sans tarder pour saisir le confort de vie azuréen ou une belle rentabilité locative.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Lelong Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 987 872 363. Référence annonce : DOM30497. Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 354
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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