Achat Appartement 2 pièces 47m² ST LAURENT DU VAR 06700
295 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 26-976
Description du bien
VIDÉO DISPONIBLE !! À seulement 400 mètres de la mer, du port de Saint-Laurent-du-Var et du centre commercial Cap 3000, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé dans le très recherché quartier des Vespins, au sein d'une petite résidence à taille humaine, calme et conviviale.
Occupant l'avant-dernier et le dernier étage, ce duplex traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée et d'une chaleureuse pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec de nombreux rangements, la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
Son principal atout réside dans ses exceptionnels espaces extérieurs : une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, complétée par deux grands balcons qui prolongent harmonieusement les espaces de vie.
Une place de parking privative complète ce bien.
À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces, des restaurants, des pistes cyclables et de Cap 3000, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.
Un duplex rare dans le secteur des Vespins, alliant luminosité, grands espaces extérieurs, emplacement privilégié et qualité de vie, à deux pas de la Méditerranée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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