Achat Appartement 5 pièces 102m² YUTZ 57970
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 96231default
Description du bien
L'Immobilière Claude RIZZON a le privilège de vous présenter, à Yutz, au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante, ce superbe appartement d'une surface habitable de 102 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate du Luxembourg, de Thionville, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 40 m², parfaitement exposée, offrant un cadre de vie privilégié et propice à la détente.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Ce bien rare est vendu avec un garage individuel fermé et un cellier, apportant un réel confort au quotidien.
Vous apprécierez le calme d'un quartier résidentiel, la qualité des prestations et le caractère exclusif de cet appartement en attique offrant espace, luminosité et intimité.
Les consommations d'eau chaude et de chauffage au sol sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans les meilleurs délais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 4380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
YUTZ (57970)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (96 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info961313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, ROUTE DE BRIEY 57160 CHATEL ST GERMAIN