Achat Appartement 2 pièces 26m² BISCARROSSE 40600
170 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (159271 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. FNA25-1602
Description du bien
BISCARROSSE PLAGE. Rare sur le secteur. À quelques pas de l?océan et des commerces, découvrez ce superbe appartement d?environ 25 m², entièrement repensé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l?entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité traversante, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, élégante et contemporaine, s?ouvre sur une cuisine parfaitement équipée aux finitions soignées. L?espace nuit, distinct, offre un véritable confort au quotidien, rare pour ce type de surface. La loggia prolonge naturellement le séjour et devient un véritable lieu de vie, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux sur le secteur.
Situé au calme, dans un environnement recherché, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre de standing que pour un investissement à forte attractivité locative.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 514 et 696 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 105 lots dont 97 lots principaux , Charges annuelles 450. 00 Euros , Surface Carrez 25. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info17699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 514 € TTC / an et 696 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE