Achat Maison 8 pièces 262m² CESTAS 33610
1 563 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1497295 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FNA72-249
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - PROPRIETE RARE ET EXCEPTIONNELLE SUR CESTAS. À seulement 5 minutes du centre bourg de Cestas, laissez-vous séduire par cette superbe propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1,4 hectare, boisé et arboré ( chênes, érables et pins . . ), cette maison vaste et lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d?un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, de 6 chambres dont une suite parentale ainsi que d?un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Ses espaces chaleureux et conviviaux sont parfaits pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Le terrain, particulièrement rare sur le secteur, offre un fort potentiel avec la possibilité de construire une seconde maison, ouvrant la voie à de nombreux projets.
Ramassage scolaire à proximité et accès rapide aux commodités du centre et aux axes majeurs de circulation.
Un bien unique alliant confort avec ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur, espace et potentiel, dans un cadre naturel préservé.
Visite Virtuelle sur demande.
Contactez-nous au 05 56 21 54 64 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1850 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 262 m²
Localisation du bien
CESTAS (33610)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
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19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS