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Réf. FNA63-365

Achat Maison 4 pièces 107m² DREMIL LAFAGE 31280

325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (305833 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale DREMIL-LAFAGE proche commerces. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 107 m² habitable, établie sur un terrain en paliers d'environ 1000m², qui offre une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les coteaux ainsi qu'une belle terrasse côté nord pour les jours d'été.
Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et climatisé comprenant cuisine ouverte sur le séjour traversant avec accès direct aux deux terrasses, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres apportant confort et intimité à chacun.
Les combles aménagés , non compris dans la surface habitable, offrent un espace supplémentaire parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies. Enfin, un grand garage aménageable de 83 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d?agrandissement.
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible dans un environnement verdoyant.
Une opportunité à saisir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2890 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DREMIL LAFAGE (31280) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      01/01/2022

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    34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

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