Achat Maison 9 pièces 209m² SALLES 33770
693 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (658350 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FNA75-128
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - SALLES - Maison de Maître 210 m². Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de 210 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement.
Édifiée sur un terrain de 830 m² soigneusement aménagé, la propriété dispose d?un jardin agréable, d'une terrasse de 70 m² et d?une piscine au sel 9x4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Dès l?entrée, le charme opère avec des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon cosy, un séjour avec cheminée insert apportant une touche de caractère, ainsi qu?une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, accompagnées d?une salle de bain avec WC et d?un WC indépendant.
À l?étage, l?espace nuit se compose de quatre grandes chambres. Une salle de bain avec WC ainsi qu?un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente viennent parfaire cet étage.
Une maison aux allures élégantes, offrant un équilibre harmonieux entre charme et fonctionnalité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3640 et 5020 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
Localisation du bien
SALLES (33770)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2353232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 5020 € TTC / an
01/01/2023
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242 Avenue des Grands Lacs 40460 SANGUINET