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Réf. FNA1-20655

Achat Maison 5 pièces 157m² PESSAC 33600

720 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (688634 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

PESSAC CHIQUET Maison d'architecte. Vous recherchez une maison à Pessac alliant confort, espace et qualité de vie ? Cette propriété familiale de 145 m² habitables, représente une opportunité rare sur le secteur prisé de Pessac Chiquet à quelques minutes à pied du centre, de ses commerces, écoles et transports.
Cette maison se distingue par une organisation idéale pour une vie de famille :
- 3 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour enfants ou bureau
- Une suite parentale à l?étage avec terrasse privative
- Un grand séjour lumineux (triple exposition) principalement exposé au Sud.
- Terrain généreux de 1041m² piscinable permettant le stationnement de plusieurs véhicules (2 carports).
L?agencement fluide et les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable, où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (98 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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