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Réf. FNA5-12046

Achat Maison 8 pièces 160m² BORDEAUX 33100

597 300 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (568692 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Balcon

Description du bien

BORDEAUX BASTIDE - STALINGRAD. Charmante échoppe bordelaise en pierre, idéalement située au pied de la place Stalingrad, dans un environnement calme et recherché.
Cette belle bâtisse familiale séduit par ses prestations anciennes : grande hauteur sous plafond, parquet d?origine, boiserie murale et élégant escalier en pierre.
Elle offre un fort potentiel avec ses 6 chambres et ses volumes généreux.
Le bien dispose également d?une grande cave, espace buanderie et d?un atelier en rez-de-jardin.
Le jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Malgré une toiture récente, des travaux de rénovation sont à prévoir au sein de la maison, offrant une opportunité rare de personnaliser cette demeure de caractère selon vos envies.
A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3828 et 5178 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3828 € TTC / an et 5178 € TTC / an
      01/01/2023

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    25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807356

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