Achat Maison 6 pièces 150m² BIGANOS 33380
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (489276 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA26-3263
Description du bien
A SAISIR A BIGANOS. Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison landaise, alliant confort, espace et art de vivre.
Dès l?entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d?une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en toute saison. La véranda prolonge harmonieusement l?espace de vie et offre une vue privilégiée sur l?extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s?accompagne d?un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d?eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.
À l?étage, l?espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon, d?une salle de jeux parfaite pour les enfants, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.
À l?extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine invite à la détente, tandis que le jardin s?organise autour de prestations pratiques et recherchées avec un local technique, un abri bois, un double garage et une élégante extension vitrée et fermée, véritable pièce supplémentaire tournée vers la piscine et le jardin.
Un bien rare, à proximité de toutes les commodités, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien coup de c?ur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2410 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIGANOS (33380)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS