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Réf. VM429-TPI

Achat Maison 8 pièces 180m² CANEJAN 33610

690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (669369 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité : Maison de 8 pèces de 180 m² sur parcelle de 2 300 m² ? Canéjan centre
Idéalement située, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié.
Elle se compose de :
4 chambres
Un séjour lumineux avec cheminée
Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée
De superbes carreaux en terre cuite, apportant charme et authenticité
Un bureau, idéal pour le télétravail
Un atelier
2 salles d'eau
Une dépendance de 60 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 300 m² avec une piscine de 11 x 5 m, idéale pour les moments de détente en toute intimité.
Une dépendance de 60 m² avec cuisine d'été offre un fort potentiel : possibilité d'aménagement en logement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANEJAN (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2023

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    9 AVENUE DU GENERAL LECLERC 33200 BORDEAUX

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