Achat Appartement 3 pièces 66m² MONTPELLIER 34000
340 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3442978588
Description du bien
Superbe T3 situé au 2 étage d'une résidence prisée dans le secteur recherché de Port Marianne, découvrez ce magnifique appartement T3 aux très belles prestations. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable.
Les atouts du bien :
Un espace de vie lumineux et élégant
Un séjour spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un extérieur privilégié
Profitez d'une belle terrasse de 16 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée
Un espace nuit confortable
Deux chambres agréables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau.
Prestations de qualité
Salle de bain entièrement rénovée, finitions soignées, matériaux de qualité et ambiance contemporaine.
Un confort au quotidien
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement idéal
Situé à Port Marianne, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement allie parfaitement charme, modernité et qualité de vie.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 960 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 66.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER