Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. CENTREVILLEASCENSEUR

Achat Appartement 3 pièces 64m² AIX EN PROVENCE 13100

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (359100 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur

Description du bien

Aix centre proche Rotonde, au sein d?une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement à rénover type 3 de 64 m² loi Carrez, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied.


Dès l?entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés.


L?appartement bénéficie également d?un balcon, parfait pour profiter d?un extérieur en centre-ville, ainsi que d?une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable.


Ses atouts :

- Résidence sécurisée

- Ascenseur

- Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges)

- Possibilité d?usage professionnel (selon règlement de copropriété)

- Bel emplacement , à proximité immédiate des commerces, transports et du Cours Mirabeau


Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.


Bien soumis au statut de la copropriété (actuellement utilisé en local professionnel, rafraichissement à prévoir)

Charges prévisionnelles : 242 ? / mois ( chauffage collectif compris dans les charges )

Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Quote part charges courantes : 2900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13100) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET MATHERON

8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE

Appeler l’agence Tél : 0442268220
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET MATHERON, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler