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Réf. UF-A44531DAL34

Achat Maison 9 pièces 354m² PEZENAS 34120

785 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A44531DAL34 - À seulement 10 minutes de Pézenas, au coeur d'un environnement paisible entouré de vignes, ce charmant domaine de caractère développe plus de 350 m² habitables.
La bâtisse principale offre de beaux volumes de vie, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de réception répartis sur deux niveaux. Une authentique pigeonnier, élevée sur deux étages supplémentaires, vient compléter l'ensemble avec élégance et caractère.

Implanté sur un terrain d'environ 4 hectares, le domaine bénéficie de vastes espaces extérieurs propices à la détente, d'un atelier, ainsi que d'une grange/garage sur deux niveaux. Une dépendance à rénover offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce bien rare séduit par son cadre privilégié, son authenticité et ses nombreuses possibilités, tant pour un projet de résidence de charme que pour une activité professionnelle ou touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 354 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEZENAS (34120) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      Non communiqué

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