Achat Maison 12 pièces 343m² ORLEANS 45000
554 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A44466RPD45
Description du bien
A44466RPD45 - RARE - 20 min d'Orléans et 1 h 30 de Paris 343 m², 3 ha, rivière, tennis & calme absolu - VISITE 360° avec Bruno Debain agent LEGGETT centre val de Loire Chambord.
Une propriété confidentielle entre nature, rivière et grands espaces
Près de 3 hectares entièrement privés, une rivière traversant la propriété, un court de tennis et une maison de 343 m² habitables : un ensemble rare dans un environnement sans vis-à-vis.
La maison propose de généreux volumes, dont une réception de 72 m², 6 chambres et un espace aménagé de 53 m² ouvert sur le jardin.
Deux terrasses, double garage, pompe à chaleur et DPE B complètent les prestations.
Un lieu de vie privilégié, conjuguant espace, nature et potentiel.
Une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², lumineuse, avec insert, idéale pour les réceptions et la vie de famille
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres de 11 et 24m²
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Deux WC séparés
- Une belle entrée offrant une circulation fluide vers les différent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 343 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4370 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE