Achat Maison 4 pièces 160m² CHAMPAGNE ET FONTAINE 24320
258 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A43856JLG24
Description du bien
A43856JLG24 - Au coeur d'un village de Dordogne, charmante propriété en pierre avec beau potentiel. La maison principale comprend une cuisine équipée lumineuse de 35 m² et un séjour de 30 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : grande salle de bains de 43,5 m² et WC séparé. À l'étage : deux chambres (10,5 m² et 10 m²), dont une avec salle d'eau privative de 6 m². À l'extérieur : piscine, jardin clôturé et terrain attenant. Dépendances : grange de 157 m² (atelier), seconde grange de 122 m² à aménager (sous réserve), et préau ouvert de 100 m² pour stationnement. Maison d'amis indépendante avec 35 m² au rez-de-chaussée et chambre de 14 m² à l'étage. Cour à l'avant, jardin à l'arrière. Proche Angoulême.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
CHAMPAGNE ET FONTAINE (24320)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2624343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE