Achat Maison 6 pièces 167m² AUVERS SUR OISE 95430
439 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. DOM31630
Description du bien
Découvrez l'authenticité du quartier historique du Valhermeil. À deux pas des bords de l'Oise et du parcours des peintres, cette maison familiale d'une superficie habitable totale de 128,72 m² et d'une surface au sol totale de 167,12 m², sur une parcelle de 943 m² offre un équilibre parfait entre calme absolu et vie de village.
L'ESPACE DE VIE : Une réception lumineuse de 50 m² comprenant un séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 17 m². Un volume généreux, idéal pour vos moments de partage.
L'ESPACE NUIT : La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant confort et modularité (bureau, espace invités ou vie de plain-pied).
L'EXTÉRIEUR : Le terrain de 943 m² comprend un jardin avec une piscine au sel. Une cour entretenue permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.
LA LOCALISATION : Un quotidien facilité avec les écoles et la gare d'Auvers-sur-Oise (Ligne H vers Paris/Pontoise) à seulement 10 minutes à pied.
En bon état général, ce bien permet d'envisager une personnalisation contemporaine pour valoriser davantage ses volumes déjà généreux.
INFOS PRATIQUES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez Marine Collas - 06.35.32.18.18, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101 464 337.
Référence annonce : DOM31630. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
AUVERS SUR OISE (95430)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09